快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
特斯拉股东大会尘埃落定:马斯克天价薪酬方案获批,公司注册地迁至德克萨斯
北京,2024年6月14日 – 备受关注的特斯拉2024年年度股东大会于6月13日在美国德克萨斯州奥斯汀超级工厂顺利召开。在本次大会上,两项备受关注的提案——马斯克天价薪酬方案和公司注册地迁址提案——均获得了股东们的批准。
马斯克天价薪酬方案获批
马斯克的薪酬方案一直备受争议。该方案授予马斯克约3亿股激励性股票期权,这些期权的授予取决于特斯拉市值和营收等多项指标的达成情况。如果全部达标,马斯克将获得价值超过560亿美元的奖酬。
今年1月,美国特拉华州法院曾裁定该薪酬方案无效,理由是特斯拉董事会未能充分披露相关信息。随后,特斯拉再次将该方案提交股东投票。
在本次股东大会上,该方案获得了56%的赞成票。这意味着马斯克将有可能获得史上最慷慨的薪酬之一。
特斯拉注册地迁至德克萨斯
特斯拉的注册地一直位于美国特拉华州。但马斯克长期以来对特拉华州的法庭和监管机构持批评态度。
今年4月,特斯拉宣布计划将公司注册地迁至德克萨斯州。马斯克表示,德克萨斯州的税收和监管环境对企业更加友好。
在本次股东大会上,该提案获得了69%的赞成票。这意味着特斯拉将正式成为一家德克萨斯州公司。
股东大会的其他亮点
除了以上两项主要提案之外,股东大会还就其他一些议题进行了表决,包括:
- 选举了新的董事会成员
- 批准了公司2023年年度财务报告
- 授权公司回购股票
特斯拉的未来
特斯拉股东大会的召开为特斯拉的未来发展指明了方向。马斯克的天价薪酬方案将激励他继续带领特斯拉创新发展,而公司注册地迁址德克萨斯州则将为特斯拉带来新的机遇。
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发布于:2024-07-05 15:01:27,除非注明,否则均为
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